普洛斯于2011年成立基金管理业务，截至2024年6月30日该平台资产管理规模增长到约1250亿美元。此次与Ares合并的基金管理平台国际业务的资产管理规模约420亿美元。

此次与普洛斯合作的仓储设施将继续用于该企业演出服装与道具存储，并服务其在中国线上旗舰店及线下门店的食品、玩具等各类IP衍生商品配送。

2024年物流仓储市场确实存在较大的压力，这也体现在了普洛斯REIT的运营指标上。

普洛斯与苏州港航集团将发挥自身海外供应链和物流优势，推动苏州进出口贸易、跨境电商产业的发展。

普洛斯产融科技将与苏州港航集团以及高新区共同合作，以普洛斯自有的线上供应链管理平台为基础，充分发挥港航集团的仓储、物流优势以及高新区区属平台公司融资能力，为国内贸易商、加工厂、餐饮企业等提供进口冷链食品一站式供应链服务。

普洛斯的投资会根据华南区域市场的客户需求，同时结合自身投资特点，向具备优势的区域集中。

双方进一步深化全面战略合作伙伴关系，拓宽在氢能产业生态领域的合作，携手助力全球能源结构转型和实现碳中和目标。

10月29日，全球物流设施提供商普洛斯宣布决定不推进美元债发行。

报告期内，中金普洛斯REIT实现总收入约1.08亿元；实现可供分配金额约8,825.91万元。

两种模式各有优劣，实则也都基于各自拥有的资源和能力。

据了解，交易总价值包括37亿美元初始对价以及与业绩目标挂钩的可达15亿美元的延期对价。交易完成后，普洛斯仍保留其对普洛斯资本GCP的所有权。该交易经监管批准以及达到其他交割条件后，预计将于2025年上半年完成。

与其他机构相比，隐山资本具备一定优势。

该基金是隐山资本首次推出的早期策略基金，专注于大物流、供应链及物流供应链科技领域，旨在投资新能源、智能装备、垂直行业企业服务、数字科技、人工智能及物联网等早期科技项目。

本期债券简称为“22GLP02”，债券代码为“137861.SH”，发行总额达到5.7亿元，债券期限为3年。

自上市以来，中金普洛斯REIT目前已完成8次分红，累计分配金额约8.56亿元，分红比例近100%。

基础设施项目运营方面，共有10个仓储物流园，总建筑面积约115.66万平方米，平均出租率为85.64%。

资金兑付日提前至2024年8月23日，债权登记日定于2024年9月3日，而提前摘牌日则为2024年9月4日。

根据公告，本年度计息期限为2023年8月23日至2024年8月22日，每手1000元面值债券将派发43.00元（含税）的利息。债权登记日定于2024年8月22日，而债券付息日则为2024年8月23日。

截至2024年6月30日，时点平均出租率85.64%，考虑已签订租赁协议但尚未起租的面积后出租率为89.58%，期末合同租金及物业管理服务费（不含税）有效平均租金单价为38.19元/平方米/月，租金收缴率97.30%。

赵明琪是一名目标和经营思路都很清晰的管理者，算短账不是她的作风，我们能够明显觉察到她以及普洛斯在经营管理上“看长”的风格。